てぃーだブログ › ＰＥＲＳｉｓｍ

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Posted by TI-DA at

法規チェック

2020年08月05日

間取り優先で進めてましたが

構造に無理があり４階を変更ですガ－ン





そして、変更に合わせ 狭あい道路の ‶道路斜線‶ と

北側隣地 ‶日影規制‶ を再検討…







道路斜線は、天空率でクリア！ニコニコ

日影は、隣地から建物を 20ｃｍ 調整する事でクリア！ニコニコ

　　出来れば調整したくない…ガ－ン

図面修正しながら他のクリア方法を再検討です！おすまし


S.SHINJO





  


Posted by S.SHINJO at 11:14 │Comments(0) │■建築

変更と法規

2020年03月25日


間取り変更に伴い

法規再チェック中…　　（一種低層地域　地区計画高さ１２ｍまで）



　ｊｗｗからアイソメ 立方体読み込み



北側斜線制限により建物高さを勾配で押さえたくないため

天空率を使って規制緩和コレ!

日影規制は ギリ ＯＫ！でした！おすまし


S.SHINJO
  


Posted by S.SHINJO at 16:35 │Comments(0) │■モデリング│■建築

打ち合せ

2020年03月17日


打合せ用のＰＥＲＳ 立方体作成中…








週末に打ち合せです！おすまし


S.SHINJO

  


Posted by S.SHINJO at 09:20 │Comments(0) │■モデリング│■建築

完了検査

2020年03月05日

先日、共同住宅の完了検査本があり

無事完了検査完了おすまし








悪い事してないのに

検査中ドキドキするのは🙄🙄🙄はてな


S.SHINJO  


Posted by S.SHINJO at 15:51 │Comments(0) │■モデリング│■建築

軽微変更

2019年07月23日


昨日、変更内容をまとめた資料・図面を持って
事前協議に行ってきました！車ぶーん

結果…

施工規則第3条の2の規定に該当する
判断となり軽微変更の準備中・・・鉛筆

・軽微変更報告書　・変更後図面（変更部分マーカー）　・委任状（申請時なければ）　


明日、提出した後に各業者さんへ変更図面を説明し
現場対応を進めていきたいと思います。ニコニコ


S.SHINJO  


Posted by S.SHINJO at 12:59 │Comments(0) │■建築

完了検査

2019年03月19日

先日、二世帯住宅の完了検査がありました。

一部指摘事項があり後日写真提出．．．タラ～





写真確認後に連絡があり検査済証を受取ってきました！

無事終えることができて良かったです！ニコニコ


S.SHINJO
  


Posted by S.SHINJO at 17:46 │Comments(0) │■建築

建築許可

2019年03月12日

確認申請中だった ‶ＢＮＺ物件おうち‶　建築許可が下りました！







２項道路の再調査汗や　セットバック協議汗などで

許可が下りるまでに時間が掛かり汗... (>_<)　




ですが、

意匠に影響する補正もなく無事建築許可が

下りて良かったです！ニコニコ


S.SHINJO
  


Posted by S.SHINJO at 19:00 │Comments(0) │■建築

海の家（に住みたい）

2019年03月06日

海船眺めながら　‶ティータイム！カフェ‶　してみたいおすまし




妄想が現実になればラブ




現実は、こんな感じがーん　　ですよね！ベー


S.SHINJO
  


Posted by S.SHINJO at 17:59 │Comments(0) │■ブログ

配筋検査

2019年03月04日

進行中の「賃貸マンションＳＫ」おうち




先週末に型枠前の配筋検査を行いました！

検査項目のチェック、設計図書との照合確認。キョロキョロ








S.SHINJO
  


Posted by S.SHINJO at 17:50 │Comments(0) │■建築

パースと違う？

2019年02月28日

完成した建物と完成予想パースです！

パースで提案した塗装が全然違いますねびっくり！





建物の見かたによってイメージは変わってきますが

こうも違うとは...ガ－ン





変更があまり...　ないよう次頑張ろう！ニコニコ

S.SHINJO
  


Posted by S.SHINJO at 17:42 │Comments(0) │■モデリング

モデリング

2019年02月23日

モデルが完成したので、後はアングルをいくつか決めて

印刷すれば〝塗装打ち合わせ資料〝 完成！ニコニコ



S.SHINJO
  


Posted by S.SHINJO at 16:34 │Comments(0) │■モデリング

下書き図面・モデル情報

2019年02月23日

今日は、外壁の塗装打ち合わせに使う外観パース作成です！

下書き用図面（外壁）をJWCADからＤＸＦ変換読み込みして

壁を立ち上げて建物を作成していきます。






そして、モデル情報（緯度、経度、太陽の方向）を設定することで

〝窓からの日照〝　〝庇のいるいらない〝 など　

日当たりシミュレーションも可能です！おすまし


S.SHINJO  


Posted by S.SHINJO at 11:05 │Comments(0)
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